Пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, счётчики, тихий двор, кондиционер. Трехкомнатная квартира в «Золотом квадрате» – ваш дом в сердце города! Адрес: Макатаева 73/Панфилова 60, всего в 300 метрах от Арбата! Почему это ваш идеальный выбор? Светлая, теплая и просторная квартира расположена на 2-м этаже надежного кирпично-монолитного дома 1975 года постройки, возведенного по Совминовским стандартам. Толщина стен – два кирпича, что гарантирует тепло, тишину и комфорт круглый год. Характеристики квартиры: • Общая площадь: 81, 4 кв. м • Спальня: 16 кв. м – уютное место для отдыха • Зал: 18 кв. м – идеально для семейных встреч • Гостиная: 24 кв. м – пространство для ваших идей • Кухня: функциональная и удобная • Утепленный балкон: ваш личный уголок с видом на город • Высота потолков: 2, 89 м – ощущение простора и свободы Особенности дома: • Окна на все четыре стороны света – квартира наполнена светом! • Три въезда во двор с дистанционно управляемыми шлагбаумами (через приложение). • Доступ с улиц Молдагуловой и Назарбаева. • Закрытый двор – тишина и безопасность, несмотря на центр города. Идеальное расположение: Живите в центре, но в окружении уюта! В шаговой доступности: • Кафе и рестораны для гурманов • Супермаркеты (Магнум, Юбилейный) и локальные магазины • Зеленый базар – свежие продукты рядом • Школа №54 и детский сад №96 – идеально для семей • Городская юношеская библиотека им. Жамбыла • Парк 28 гвардейцев-панфиловцев и сквер у театра им. Г. Мусрепова • ЦУМ и магазины для шопинга Тишина в центре: Квартира находится в тихом месте, вдали от шума Арбата, но в эпицентре городской жизни. Юридическая чистота: • Документы в полном порядке. • Подходит для покупки в ипотеку. Торг для тех, кто готов к покупке. Эта квартира – ваш билет в комфортную жизнь в престижном районе! Продаю свою квартиру, сотрудничество с риэлторами возможно, но без оплаты комиссий с моей стороны .