Эксклюзивное предложение в сердце Алматы — «Золотой квадрат». Представляем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру улучшенной планировки в одной из самых престижных и исторически значимых локаций города — Алмалинском районе, вблизи пересечения улиц Абылай хана и Богенбай батыра. Общая площадь квартиры — 58,2 м #178;. Дом — кирпичный, 1954 года постройки, бывший дом ЦК, отличающийся толстыми стенами, высокими потолками и высокой сейсмостойкостью. Подобные здания ценятся за надёжность, долговечность и уникальную архитектурную эстетику. Особую культурную ценность объекту придаёт его история: в разное время здесь проживали выдающиеся деятели казахстанского искусства — Ахмет Жубанов и Газиза Жубанова. Квартира наполнена светом и пространством. Во всех комнатах предусмотрены окна с видами на горы и в тихий, зелёный двор. Комфортный микроклимат сохраняется круглый год: прохладно летом и тепло зимой. Выполнено наружное утепление стен. Квартира частично меблирована и готова к проживанию. Закрытый, ухоженный двор создаёт атмосферу уюта и приватности: зоны отдыха, беседки, детские и спортивные площадки, а также парковка для жителей и гостей дома. - # Преимущества объекта • Престижная локация «Золотой квадрат» • Исторический дом с культурным наследием • Кирпич, высокая сейсмостойкость • Панорамные виды на горы и внутренний двор • Светлая квартира с благоприятной энергетикой • Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность • Безопасный двор и парковочное пространство - # Характеристики — Общая площадь: 58,2 м #178; — Кухня: 11,6 м #178; — Этаж: 3 из 4 — Санузел: раздельный - # Инфраструктура В пешей доступности расположены знаковые культурные и социальные объекты города: Казахская национальная консерватория им. Курмангазы, Театр оперы и балета, Арбат, престижные школы и детские сады, рестораны, кофейни и супермаркеты. - Данный объект — редкое сочетание локации, истории и комфорта. Идеально подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Просмотр квартиры по предварительной договоренности!