#127981; Промышленная база с офисами и складами в Жетысуйском районе, Алматы #128205; Жетысуский район, город Алматы — удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к крупным магистралям и логистическим потокам. #128313; Основные характеристики объекта Тип объекта: Производственно-складская база (промбаза) с офисными помещениями. Расположение: Жетысуйский район, в черте города Алматы — престижная коммерческая зона с высокой деловой активностью. Площадь участка: 2,3 га Здания и сооружения: Производственные/складские помещения различной площади и назначения; Административно-офисные здания полностью оборудованы под деловую эксплуатацию; Возможно наличие капитальных ангаров, навесов, складов с пандусами. #129520; Инфраструктура и коммуникации Коммуникации: центральные инженерные сети — электричество, вода, газ. Транспорт: удобные подъезды для грузового транспорта и фур, широкие внутриплощадочные дороги, возможный доступ к Ж/Д веткам или тупикам у части объектов. Охрана: огороженная территория с возможностью круглосуточной охраны. Дополнительно: парковочные места для сотрудников и гостей, благоустроенные подъезды. #128230; Возможности использования Эта промбаза идеально подходит под: #10004; логистический центр, распределительный узел, складское хранение; #10004; производство или сборку продукции; #10004; авто- и ж/д-логистику; #10004; офисные и административные нужды; #10004; бизнес с возможностью сдачи площадей в аренду; #10004; комплекс с потенциальным пассивным доходом. #127961; Преимущества объекта #9989; Расположение в одной из ключевых промышленных зон города с прямым доступом к дорогам и транспортным маршрутам; #9989; Многофункциональное назначение — производство, склады, офисы; #9989; Коммуникации подведены, территория огорожена; #9989; Возможность эксплуатации «под ключ» или масштабирования бизнеса; #9989; Потенциал для сдачи в аренду отдельных помещений или участков.